ブログを始めて約１カ月が経過致しました。 毎日更新で頑張ってきましたが、課題も多く見えてきました。 その中でやはり記事のクオリティがあまり高くないということが最も大きな課題だと考えました。 ほとんど自分の知識で、１時間くらいで書き上げておりま…

本日は、証券口座について書いていこうと思います。 念のため最初に記載致しますが、 このブログは、儲けようとする意図はなく、友人知人等を始め読んでいただけている皆様の生活を少し豊かにできるようにという趣旨で書いておりますので、お含みおき頂けま…

本日は、長期投資が続かない理由について私見を書いていきたいと思います。 長期投資の重要性は、どの動画や本やブログなんかで紹介されているほど、投資をする上で最も重要な戦略と言っても過言ではないくらい基本的なことです。 全ての銘柄とは言いません…

本日は、営業本の名著『僕は明日もお客さまに会いに行く』をご紹介いたします。 この本は、生命保険会社に勤めている入社５年目の主人公が伝説の営業マンと過ごした１カ月を描いた物語です。その後主人公は２０００人いる営業のトップになったとのことですが…

本日は１月の振り返りを行いたいと思います。 まずは目標にしていた毎日更新（１月３日～）は何とか達成出来ました。 ただなかなか内容的にまとまっていなかったり、写真や画像がなかったりとクオリティは微妙だったなと思います。 ◎記事のクオリティに課題 …

本日は高配当投資の魅力と注意点について書いていこうと思います。 以前のブログからお伝えさせて頂いているように、私は高配当株投資をメインで行っております。 高配当株投資は、買う銘柄と買うタイミングさえ間違わなければほぼプラスになる投資方法です…

今回は「株主優待投資」について書いていきます。 最近株主優待は話題ですね。（夜更かしの桐谷さんの影響？） 念のため、株主優待とは簡単に言うと株主に対するプレゼントです。 保有数に応じて、クオカードだったり、自社商品やサービス券、カタログギフト…

本日は、後輩より住宅ローンの借入額を伸ばすには・・・という質問を受けましたので、ブログでも紹介しようかと思います。 注意点ですが、確実に増やせるという訳ではなく、下記の方法であれば増やせる可能性があるという点だけご理解頂ければと思いますので…

本日は、ちょっと息抜きということでセンバツ高校野球の出場校が決定しましたので、号外編ということで高校野球について書いていきます。 プロフィールにもあります通り、私の趣味の１つに野球観戦というものがあり、特に高校野球は春夏甲子園に見に行くくら…

本日は、太陽光発電について書いていこうと思います。 本当は違う話題にしようかと思いましたが、電気代の請求が来て過去１だったことに驚いて、これは太陽光発電について書こうと思い立った次第でございます。 皆様、太陽光発電について率直な感想はいかが…

本日は、住宅ローンの繰上げ返済について書いていこうと思います。 今は、３５年ローンが主流となっておりますので ２５歳以下で住宅ローンを組まない限り、６０歳定年時（延長する流れですが）以降も住宅ローンを払い続けなければいけない期間設定が多いで…

本日雪がすごいですね！！ 私が住んでいる場所はそこまで雪が降らないんですけどね。 早めに仕事を切り上げたのですが、通常４５分で帰れるのですが、帰宅に４時間かかりました。 本日雪が止んでも明日朝は滑りやすくなっておりますので、皆様くれぐれもお気…

本日は２０２４年より始まります新NISAまでどのように株式投資をしていくべきかを書いていこうと思います。 その前に簡単に現行制度のNISAと積立NISAについて解説していきます。 NISAも積立NISAもその口座内と年間上限額の範囲内で株式投資を行えば、その分…

本日は自分用メモで『５万円→１０００万円 株入門』を更新いたします。 第３章 売買の基本とおさえておきたい注意点 ◎より機動的に売買するための特殊注文 〇逆指値注文が使えると取引の幅が広がる。 ・逆指値注文は指値の逆、つまり「指値以上になったら買…

本日は、住宅ローンを利用する銀行の選び方について解説致します。 住宅ローンを利用する銀行や金融機関は大きく分けて下記の４つとなります。 比較的地域によって特徴がありますので、詳しくは今お住いの地域の銀行を調べてみるといいと思います。 今回は、…

本日は、住宅ローンの選び方について解説致します。 昨今固定金利の上昇で、住宅ローンの選び方が変わりつつあります。 ちょっと前までは、金利が上がるような材料がなかった為、変動金利を私はよく勧めておりましたが、今はそうとは言い切れません。 そもそ…

本日は、資産が少ないうちは集中投資すべきかどうかを書いていこうと思います。 株を始め、投資は資金力が物を言う世界です。 よって資金が少ないうちは、分散投資をしても全然増えないので投資をしてもあまり意味がないという考えの方も多くいます。 少額投…

本日は、株式投資における情報収集のやり方について書いていきます。 まず最初に、私もそこまで情報強者ではないので、上手く情報を集められている方にとってはレベルの低い話かもしれませんが、もしそのような方がいらっしゃいましたらヒントになるようなコ…

本日は家賃を下げる可能性がある方法について書いていきます。 正直私は住宅営業なので、賃貸借については専門分野ではございませんが、不動産屋の知り合いや実際に自分でも結構家賃を下げることに成功しているので、その辺を書いていこうと思います。 もし…

本日は、土地を購入する際に少しでも安く買える方法をお伝え致します。 新築を建てようとする際、特に若い方は土地を持っていない方がほとんどです。 従って、家を建てようとする際には土地も一緒に購入する必要です。 （定期借地権での取引もありますが、あ…

本日はロボアドバイザーについて書いていこうと思います。 ロボアドバイザーとは、簡単に言えば投資家の代わりにAI等で投資をサポート・運用してくれるサービスの事で、有名なのはウェルスナビやSBIラップ、楽ラップなどがあり、最近話題の投資方法です。 具…

本日は、少額投資はリターンが少ないのでやっても焼け石に水という意見が結構あるので、私なりの考え方について書いていこうと思います。 株に限らずですが、投資というのは「資金力」が物を言う世界です。 これはもちろん事実です。 利回り５％の商品を買う…

本日はインデックスファンドの銘柄選びについて私見を書いていこうと思います。 インデックスファンドとは、前のブログでも書きましたが、複数の投資商品の詰め合わせパックみたいなものです。 前回の復習で、 「高い手数料に注意（銀行等窓口で買わずネット…

２月続けての書評で申し訳ございません。 ブックオフで１０冊程購入したので、少し増えるかもしれません。 少し古いですが、株式投資に限らず基本的な考え方だったりのマインド部分はあまり変わらないので、１００円とか２００円で買って学びが多いとかコス…

今回は初投稿の書評シリーズを書いていきます。 このシリーズは自分用のメモがメインかなと思いますので、主に本の要約となっております。 現実的にテンバガー株を探すのはかなり難易度が高く、運が必要だが、PBRの使い方や上がりそうな株のファンダメンタル…

本日は、私が高配当、株主優待株の他にやっている『（外国株の）インデックス投資』について書いていこうと思います。 まずインデックス投資とは、ある指数に沿って投資をするファンド（商品）のことで、投資信託の１種です。指数で有名なのが、日本だと日経…

本日も住宅の永遠のテーマ 第３弾を書いていきます。 購入したほうがいいのか、賃貸のままでいた方がいいのか こちらについては、私の中ではっきりとした結論がございます。 それは 『購入した方がいい』 です。 理由は老後に賃貸住宅だと様々なリスクがある…

本日は昨日に続き住宅の永遠のテーマ 第２弾 『マンションがいいのか、戸建てがいいのか』 についてお答えさせて頂こうと思います。 このテーマは本業の住宅営業のお客様対応時もよくご質問を頂く内容となっておりまして、マンションに住んでいる住宅営業の…

本日は、本業の住宅営業の目線からよくある質問にお答えしていこうかと思います。 ①新築がいいのか、中古がいいのか ②マンションがいいのか、戸建てがいいのか ③購入したほうがいいのか、賃貸のままでいた方がいいのか この３つは永遠に消えないかもしれませ…

本日は、２０２３年の株式投資の戦略を書きたいと思います。 私は『高配当投資＆優良優待投資』と『外国株のインデックス投資（積立NISA)』の二本立てで株式投資を行っております。 まずは、なぜこの両刀で投資をしているのかをご紹介いたします。 ◎高配当投…