本日は、後輩より住宅ローンの借入額を伸ばすには・・・という質問を受けましたので、ブログでも紹介しようかと思います。 注意点ですが、確実に増やせるという訳ではなく、下記の方法であれば増やせる可能性があるという点だけご理解頂ければと思いますので…

本日は、太陽光発電について書いていこうと思います。 本当は違う話題にしようかと思いましたが、電気代の請求が来て過去１だったことに驚いて、これは太陽光発電について書こうと思い立った次第でございます。 皆様、太陽光発電について率直な感想はいかが…

本日は、住宅ローンの繰上げ返済について書いていこうと思います。 今は、３５年ローンが主流となっておりますので ２５歳以下で住宅ローンを組まない限り、６０歳定年時（延長する流れですが）以降も住宅ローンを払い続けなければいけない期間設定が多いで…

本日雪がすごいですね！！ 私が住んでいる場所はそこまで雪が降らないんですけどね。 早めに仕事を切り上げたのですが、通常４５分で帰れるのですが、帰宅に４時間かかりました。 本日雪が止んでも明日朝は滑りやすくなっておりますので、皆様くれぐれもお気…

本日は、住宅ローンを利用する銀行の選び方について解説致します。 住宅ローンを利用する銀行や金融機関は大きく分けて下記の４つとなります。 比較的地域によって特徴がありますので、詳しくは今お住いの地域の銀行を調べてみるといいと思います。 今回は、…

本日は、住宅ローンの選び方について解説致します。 昨今固定金利の上昇で、住宅ローンの選び方が変わりつつあります。 ちょっと前までは、金利が上がるような材料がなかった為、変動金利を私はよく勧めておりましたが、今はそうとは言い切れません。 そもそ…

本日は家賃を下げる可能性がある方法について書いていきます。 正直私は住宅営業なので、賃貸借については専門分野ではございませんが、不動産屋の知り合いや実際に自分でも結構家賃を下げることに成功しているので、その辺を書いていこうと思います。 もし…

本日は、土地を購入する際に少しでも安く買える方法をお伝え致します。 新築を建てようとする際、特に若い方は土地を持っていない方がほとんどです。 従って、家を建てようとする際には土地も一緒に購入する必要です。 （定期借地権での取引もありますが、あ…

本日も住宅の永遠のテーマ 第３弾を書いていきます。 購入したほうがいいのか、賃貸のままでいた方がいいのか こちらについては、私の中ではっきりとした結論がございます。 それは 『購入した方がいい』 です。 理由は老後に賃貸住宅だと様々なリスクがある…

本日は昨日に続き住宅の永遠のテーマ 第２弾 『マンションがいいのか、戸建てがいいのか』 についてお答えさせて頂こうと思います。 このテーマは本業の住宅営業のお客様対応時もよくご質問を頂く内容となっておりまして、マンションに住んでいる住宅営業の…

本日は、本業の住宅営業の目線からよくある質問にお答えしていこうかと思います。 ①新築がいいのか、中古がいいのか ②マンションがいいのか、戸建てがいいのか ③購入したほうがいいのか、賃貸のままでいた方がいいのか この３つは永遠に消えないかもしれませ…

いつも御覧頂き誠にありがとうございます。 本日は、昨日とは違うテーマで書かせて頂こうと思います。 私の本業は、某ハウスメーカーの住宅営業をしておりまして、そこからテーマを１つ 『注文住宅を土地から進める場合の間違いない進め方』について解説させ…